Seabra Eiras Netimóveis

EXCELENTE LOJA COM 1022m² - CENTRO   Excelente loja com área total de 1022m², sendo 669m² de loja no nível da rua e 353m² de sobreloja de frente para rua. Local bem arejado e claro, com pisos frios de granito e cerâmica, sistema de ar condicionado central, dutos e escadarias internas. Com amplos vestiários masculino e feminino, copa, cozinha, divisórias removíveis e toda parte elétrica e hidráulica revisada.  Com acesso ao lobby do prédio onde se localizam 6 elevadores, imóvel todo pronto para ocupação, e uma excelente localização: próximo à Av. Augusto de Lima, Av. Alvares Cabral e Shopping Cidade.  ALUGUEL: R$45.000,00 CONDOMÍNIO: IPTU: 1.009,35 (aprox.)  Valor de aluguel e encargos sujeitos a alterações/variações.

EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL COM 4.041m² - CENTRO Excelente prédio com área total de 4.041m² e 2.352m² de andares área liquida, 3 níveis de garagem comportando em média 80 veículos, pilotis coberto e descoberto, pisos revestidos em cerâmica no entorno do prédio que é constituído de 15 pavimentos sendo os andares a partir do 4º, com aproximadamente 196m² de área dividido em duas salas de 98m².  Possui ar condicionado em todos os pavimentos com distribuição por duto para todos os andares, rede de dados e cabeamento estruturado devidamente instalado em todos os andares, tetos rebaixados em gesso com iluminação embutida, 6 banheiros por andar, elevadores, hall, prédio com faixada revestida em cerâmica e granito.  Com localização privilegiada, próximo à Av. do Contorno, Av. Brasil, Prefeitura de Belo Horizonte, varias linhas de ônibus, bancos e restaurantes. ALUGUEL: R$ 98.000,00 CONDOMINIO:  IPTU: 12.800,00 (aprox.) Valor de aluguel e encargos sujeitos a alterações/variações.

Excelente prédio monousuário recém construído todo revestido com acabamento de alto luxo na parte externa e interna, piso em porcelanato nos andares, ótima iluminação nos 12 pavimentos, dutos para distribuição de climatização, área de espera para instalação de aparelhagens de ar condicionados em cada andar, 4 instalações sanitárias por pavimento, cômodo de espera, possui instalação de energia alternativa por geradores com comunicação em todos os pavimentos, halls de escadas revestidos em granito, projeto completo preventivo contra incêndio devidamente aprovado segundo as normas estabelecidas pelo Corpo de Bombeiro Militar e Prefeitura.  Salas do 5º ao 11º andar e vagas de garagem. Pavimento 1º subsolo encontra-se o estacionamento com  vagas 11 vagas livres, 06 vagas presas e 02 vagas PNE , com área de 610,4m². Pavimento 2º subsolo encontra-se o estacionamento com  vagas 14 vagas livres, 06 vagas presas, com área de 610,4m². 1 º Pavimento Garagem, com 05 vagas livres, 05 vagas presas e 04 vagas para motos, com área de 494,28m² 2º Pavimento Garagem, com 05 vagas livres, 05 vagas presas, 02 vagas PNE, com área de 404,8m². 3º Pavimento, Hall, Recepção, 2 salas, com área de 431,12m² 4º PILOTIS, com área de 238,8m² 5º a 10º Pavimento encontra-se salas e andar corrido, com área de 238,8m² (cada) 11º Andar corrido com área de 175,01m² 12º Caixa d'água 43,61m² ALUGUEL: R$ 108.000,00 Valor de aluguel e encargos sujeitos a alterações/variações.

Apartamento 4 quartos, 418m² de área total sendo 308,05m² de área privativa - Lourdes Excelente apartamento de alto padrão todo em mármore Carrara, localizado em uma das melhores regiões de Belo Horizonte, em frente ao Minas Tênis Clube e próximo à Praça da Liberdade, Av. Getúlio Vargas, Rua da Bahia, bares, restaurantes, escolas e faculdades. Apartamento com vários acabamentos de alto luxo, hall de entrada com acabamentos em mármore Carrara, 4 quartos com armários sendo 2 suítes (uma master com closet, banheira e 1 suíte júnior, todas com pisos e paredes em acabamentos de mármore Carrara com box e armários. Sala ampla para 4 ambientes com piso em mármore Carrara, teto com rebaixamento em gesso e projeto luminotécnico, rouparia, lavabo também todo em mármore Carrara, varanda ampla com fechamento em cortina de vidro, vista definitiva e sol da manhã. Cozinha e área de serviço com piso e paredes em granito, armários (kitchens) e dependência de empregada completa. Com banho em piso e paredes em granito, box blindex e despensa em granito inclusive os alisares. 4 vagas de garagem em linha, demarcada e cobertas, box de despejo, portaria 24 horas, circuito interno de TV, 3 elevadores sendo um com vista panorâmica, espaço fitness, salão de festas e piscina com cascata. OPORTUNIDADE: inclui toda a mobília, ar cond. em todos os quartos e sala e home theater.  VENDA: R$ 3.800.000,00 LOCAÇÃO: R$ 10.000,00 (com mobília a negociar) COND: R$ 3.010,72 (aprox.) IPTU: R$ 2.520,00 (aprox.)

EXCELENTE APARTAMENTO 141m²  - GUTIERREZ Apartamento no Gutierrez com 04 quartos sendo 02 suítes e 02 semi-suítes, lavabo, sala para 2 ambientes, varanda com vista, cozinha com bancadas em granito, área de serviço, dependência de empregada e 03 vagas de garagem. Prédio em término de construção com espaço fitness funcional com varanda, espaço gourmet, salão de festas com home cinema e terraço, quadra poliesportiva com demarcação para tênis, piscinas adulto e infantil climatizadas, deck, prainha, playground, pista de velotrol, espaço kids, praça do fogo, espaço massagem, sauna e repouso e praça de convivência. Próximo à Av. do Contorno e Amazonas, restaurantes, drogarias e Supermercado Super Nosso.   VENDA: R$ 1.650.000,00 CONDOMINIO: R$ 1.500,00 (aprox.) IPTU: PRÉDIO NOVO   Valor de aluguel e encargos sujeitos a alterações/variações.

Ótimo apartamento 4 quartos 112,98m²  - Ipiranga Apartamento à venda 112,98 m², 4 quartos sendo um suíte, 3 vagas de garagem cobertas, 1 coberta com sombrite e uma presa, cozinha, área de serviço, banheiro social e de serviço, sala para 2 ambientes com ampla varanda, piso em porcelanato. Prédio com duas torres, 13 pavimentos, 2 elevadores, 4 unidades por andar, 4 anos de construção, com lazer completo, salão de festas com terraço, fitness, piscina adulto com raia e prainha, piscina infantil, quadra poliesportiva, praça de convivência, playground, espaço kids, espaço gourmet com terraço, sauna com repouso, espaço mulher e massagem. Antecâmara de segurança e controle de acessos por circuito fechado TV. Sistema de aproveitamento de águas pluviais. Áreas comuns com instalações sanitárias no sistema dual flex e torneiras com sistema para controle do consumo de água. Próximo ao Minas Shopping, Hotel Ouro Minas e Av. Cristiano Machado.   VENDA : 774.374,00 CONDOMÍNIO: R$ 702,23 (aprox.) IPTU: R$ 159,36 (aprox.) (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)